Особенности расчета неустойки по ДДУ в 2023-2024 годах
18.03.2024 Правительство приняло Постановление №326 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве".
Суть этого постановления в части расчета и взыскания неустойки по ДДУ состоит в следующем. Вводится «мораторий» на период с 22.03.2024 г. по 31.12.2024 г. В этот период не начисляется неустойка за просрочку сдачи объекта, не учитываются убытки и не начисляются проценты. Иными словами, за нарушение своих обязательств застройщик не будет отвечать перед дольщиками и сможет безнаказанно задерживать сдачу квартиры или машиноместа.
С 01.07.2023 г. по 31.12.2024 г. ставка для расчета неустойки не должна превышать 7,5%.
Обратите внимание, что эти положения применяются и к отношениям возникшим до вступления в силу постановления №326.
Для того, чтобы рассчитать неустойку с учетом Постановлений Правительства №423, №479 и №326 воспользуйтесь нашим калькулятором неустойки по ДДУ.