Президиум ВАС про банкротство застройщика

Попалось под руку одно старенькое, но до сих пор актуальное Постановление Президиума ВАС №13239/12 по делу А55-16103/2010 о банкротстве застройщика.

Ковалев П.В. заключил ДДУ с застройщиком. Позже в суде общей юрисдикции Ковалев ДДУ расторг и получил в результате денежные требования к застройщику. Еще позже застройщик был признан банкротом.

Тогда Ковалев обратился в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр его требования о передаче жилого помещения.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций в удовлетворении требований Ковалева отказали. Суды исходили из того, что поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о расторжении договора долевого участия в строительстве, то в соответствии с положениями статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса, статей 201.1 и 201.6 Закона о банкротстве у застройщика прекращается обязанность по передаче дольщику жилого помещения, и дольщик не может требовать включения своего требования в реестр требований о передаче жилых помещений.

С мнениями судов не согласился Президиум ВАС.

Полный текст Постановления Президиума ВАС